2014年6月中旬开始，一家名叫非泊fable的化妆品店开始出现在成都街巷，这家店主要分布于成都社区及副商圈，门店面积60-80平米，货品以化妆品为主，兼售各种便利性商品及家用小百货。几乎是同时，2014年6月11日，一家名为“成都非泊企业管理有限公司”诞生，注册资金200万元，法人代表正是日前宣布与康提“分手”的石明生。

非泊正是石明生的新店。该店神似屈臣氏的迷你版，主以四川区域为加盟区，直营店已有4家，其中乡镇店月销14万元，社区店月销15万元，2个副商圈店月销分别是23万元和20万元。 8月15日，非泊将迎来其第5家直营店。另据记者了解，石明生旗下20多家志仁洗化连锁店也会全部并入非泊系统，至于并入时间，石明生称“越快越好”。

非泊合伙人——区域连锁大佬+区域代理商+IT跨界高手

记者了解到，非泊真正的“主人”其实是4个股东，他们分别是：四川省志仁日化有限公司总经理石明生、四川达州市益加益日化经营连锁总经理罗勇、四川绵阳真雅商贸有限公司副总经理林正芬和一位IT界人士郑晓勇。

四个合伙人中，石明生仍然是大股东，也是门店管理和拓店的主要负责人；股东之一真雅是珀莱雅、欧诗漫和男性主义等品牌，鉴于其在团队打造上的优势，林正芬负责人力资源和行政工作，负责非泊后期的人才储备工作；另一股东郑晓勇则利用自己在互联网和IT方面的技术优势，负责非泊后台的软件开发和网上商城的搭建；而因为距离的原因，达州罗勇的身份更像是一个纯粹的投资人。

看似关联不大却值得一提的是业内并不熟悉的IT界股东，尽管郑晓勇并非圈内名人，但这一股东的加入让非泊在后台开发和线上商城的搭建等诸多方面平添了几分“拥抱互联网”的姿态。

在石明生看来，做加盟后台搭建需要投入巨大的资金和精力。“非泊的后台开发正在进行中，预计在10月份，至少在年内，非泊会统一后台，志仁洗化由于加入非泊系统，其后台也会统一。”据石明生介绍，非泊总部还将开启网上商城的运作，会员在网上商城产生消费之后，系统可以自动识别该会员的身份，在商城提取一定的利润之后，会将多余的利润自动分配到该会员所在实体店。

而在新会员的扩充上，非泊可以用技术保证会员的不断流入。林正芬告诉记者，郑晓勇将利用其在IT方面的技术优势，将非泊的会员管理做一个线上线下的有机融合。她举例说，非泊将为每一家门店配备一个AP硬件设备，这一设备既能保证网速又能承载200人同时在线，而消费者只要在非泊店内使用Wifi，将有可能转化为门店的会员资源。

技术保证当然是锦上添花，而更为关键的当然还是非泊指导加盟店盈利的能力。

30%的投资回报率、8%的租售比成就化妆品便利店

非泊门店不大，年坪效也不高、更没有超级“店王”，即便是面积最大的个别商圈店面积也不会超过80平米，这样的考虑主要基于对选址和租金的控制。

股东之一林正芬告诉记者：“非泊的门店租金会控制在20万元左右”，以保证不高于10%的租售比（8%以内最佳）。举例来说，如果每年的租金是20万元，非泊必须保证其零售额超过240万元。林正芬认为：“在当下的经济环境下，高租金压力是化妆品店主必须要考虑的因素。”

同时，较低的租售比也是保证投资回报率的重要因素。基于看好化妆品便利店的趋势，石明生将非泊的定位设置为副商圈店和社区店。这类门店面积不大，租金不会太高，可以有效保证非泊加盟商高于30%的投资回报率。“30%的投资回报率是最低水准，举例来说，一个店投资50万元，店主每年至少赚取净利润15万元，这一投资回报率属于中等水平。”石明生坦言。

那么，非泊采购和加盟的门槛又是怎样呢？

统一采购，2000个条码以内，非泊输出“保姆式”加盟

在货品结构的构建上，非泊在化妆品大类里采取“少量进口和合资名品+大量国内终端名品+自有明星单品”的组合，并以保姆式的加盟模式服务加盟商。除此之外，非泊还引进了社区消费者“喜闻乐见”的各种便利型饰品和居家小百货。

即便如此，非泊对于每家店的总条码数仍然控制在2000个以内。

在终端品牌的选择上，石明生表示，能有资质进入全系统内门店的品牌是供货合作的门槛。“货源的选取上，我们倾向于与代理商合作，代理商可以提供更好的服务，但是由于许多品牌都有大客户政策，实际上我们等于直接跟厂家合作。”

除此之外，非泊还会适当优化掉部分品牌。“比如韩束、珀莱雅都有大客户政策，这些可以保证货品结构的统一性，这样的品牌会报保留下来，而像柏氏由于其品牌老化，加之区域保护，我们会放弃这样的品牌。”石明生表示。

记者了解到，非泊还拥有自有品牌——彼岸生活，该品牌不做护肤，只做芦荟胶、面膜、手霜等畅销单品，价格略高于雅丽洁，“彼岸生活会以高性价比来吸引消费者。”林正芬透露。

据林正芬介绍，非泊的品牌结构还在调整过程中，加之年内不考虑做加盟，所以品牌结构、加盟费用、加盟门槛等各方面举措还有待完善。在2014年，非泊只练内功暂不启动加盟，计划在年内将直营店拓展至10-13家；2015年在川内做到50家规模，主要覆盖成都及其郊县，其中直营和加盟各占一半；2015年后开启全国大规模复制，门店总数预计200家。

 “屈臣氏开到你所在的县城，却开不到你家门口，而未来的化妆品店，应该是便利店的天下。”基于这样的考虑，非泊应运而生，为其取名非泊，来自英语中“fable”寓言故事的意思。“筑梦就像是用时间讲述一个寓言”，石明生意味深长地说。